北京副中心超低能耗项目汇总
陌肖 2022-12-20 10:11 来源： 浏览量：57308
截止目前，北京城市副中心建设超低能耗、近零碳（能耗）示范项目 4 个。一是通州新城 0204 街区国风尚城项目，二是副中心智慧能源服务保障中心近零碳（能耗）示范项目，三是位于副中心 0302 街区的国誉未来悦项目超低能耗住宅项目，四是通州区档案馆新馆近零碳示范项目，合计建筑面积为 18 万平方米 。以上项目为副中心发展超低能耗和低碳建筑提供参考和示范。同时，城市绿心组团、近零碳园区也是践行副中心绿色发展理念的生动实践。该项目正在由首开集团和北投集团联合开发建设，小区的4栋超低能耗住宅的外墙外保温厚度是其他常规住宅楼的约2.7倍。门窗的保温隔热性能也非常高。除了北侧外窗，其他外窗均安装了遮阳系统，“这就相当于把整栋房子与室外环境隔绝开，避免了热交换，所以冬天能抗冻，夏天还能抗热。”4栋楼房户内均安装有新风系统，这相当于给房子配上了呼吸系统。不单单能进行空气交换，而且具备高效热回收功能。就拿冬天来说，屋内比较温暖但是污浊的空气在通过这套系统排放到室外时，新风设备会最大限度地将热量交换给新鲜的空气，然后将温度适宜的新鲜空气送进房间。这样，屋内在引入新鲜空气的同时还能保持舒适的温度。此外，这套新风系统还能有效过滤PM2.5，遇到雾霾、沙尘等天气，即便不开窗，屋内的人也不会感觉到憋气胸闷。施工过程也相当“绿色”。替代过去手工砌筑和现场浇筑作业的方式，国风尚城小区采用装配式施工工艺，楼体的主要构建在工厂加工，运到施工现场拼装即可，这样就大大减少了工地的扬尘污染。据介绍，4栋超低能耗建筑已经获得了绿色建筑三星级设计认证，完工后，还将申请国际的超低能耗认证。
项目为通州河东5号热源工程的生产调度服务大楼——由调度大厅、职工之家、收费大厅等部分组成。建筑为地上三层和地下两层结构，建筑面积约5200平方米。
项目建成后，将接入通州供热数据和调度信息，是一座集供热调度、客户服务、参观教育等多种功能于一体的智慧能源服务保障中心。近日，大楼外立面已全新亮相。
该建筑相比于传统建筑，综合能耗降低超过70%，使用的能源中有大约60%是可再生的。整栋建筑通过外墙保温系统、密封性处理、自动遮阳帘、无热桥设计等，尽量减少热交换。据区城市管理委有关负责人介绍，智慧能源服务保障中心将被动式超低能耗建筑技术与多种新能源、可再生能源、人工智能技术相结合，实现多能互补、集成优化、智慧协同，构建“近零碳”示范建筑。北京国誉未来悦，位于北京城市副中心通州九棵树一带，项目距离地铁九棵树或果园站约1.2公里。项目是由阳光城&北京城建两大知名开发商联手打造。该项目将采用住宅践行高标准宜居技术，首次打造丰富多业态社区。厨余垃圾近零排放，新居住+新酒店+新教育+城市会客厅的低碳生活示范区。
城市会客厅为周边居民提供公益讲堂、健身、艺术展廊等服务，丰富大家生活。幼儿园创新营造儿童成长场景，高品质“近零能耗”。充分提升居住品质，体现“宜居”生活。
国誉未来悦通过对建筑所处地理位置、气候区以及外围护结构形式的深入研究，结合精细化节能计算，选取优良性能的保温材料，达到外围护结构保温的最优解。因此国誉未来悦外墙内表面和室内温度的温差很小，冬天的墙面也不再冰冷。东西南侧外窗配置的可调节遮阳卷帘，将太阳辐射热阻挡在室外，大大减少了夏日空调能耗。传热K值为1.0的外窗以及整窗系统性的设计和精细化的安装方式使整个外窗的防水性能、保温性能、气密性能和水密性能都达到行业内领先水平。也让房屋耐久性、隔声性能得到大幅提升。分户独立设置全热交换新风机，且具有除霾与空气净化的功能，初效+高效过滤器的设计，保证送入室内的空气洁净清新，新风系统的风机可维持低功率运行，可以在低能耗的前提下让室内空气维持在优良状态。通过地暖中央空调的供冷供暖系统的辅助，将室内温度控制在舒适体感温度，与新风系统相辅相成，既智能又有效节省能源。北京城市副中心“十四五”时期重点项目库工程——通州区档案馆新馆预计2024年建成投用。项目东临东六环西侧路，南临规划潞苑南一街，西临北京五中通州校区。
这座建筑面积全市最大的档案馆新馆——可满足城市副中心未来30年档案入馆需求，并有望成为全国率先实现近零碳排放的档案馆。按照规划，该项目规划用地面积1.42公顷，建筑总规模约4.6万平方米。其中地上约3.2万平方米、地下约1.4万平方米，地上8层、地下2层。
负责项目规划设计的中国建筑设计研究院有限公司总经理马海介绍：项目在规划设计中以城市发展为契机，发掘地域特色和人文底蕴，倡导科技、绿色、生态理念，按“绿建三星”标准设计，并预留实现“智慧运营、零碳建筑”的技术措施，达到“理念先进、技术引领”的整体目标。展开北京城市副中心规划图，155平方公里核心区的中心地带，既不是高楼林立的商务区，也不是庄严肃穆的行政办公区，而是一片“绿色”——总面积达11.2平方公里的城市绿心森林公园。城市副中心党工委委员、管委会副主任胡九龙说，早在启动建设之初，城市副中心就规划了“两带、一环、一心”的绿色空间格局，绿心正是其中的“一心”。在规划层面上，这座城市就是要孕育、成长于绿意之间。
城市绿心森林公园所在地曾是东方化工厂，公园建成后，真正实现了“森林入城”。公园未来将打造成副中心首个近零碳排放组团。经权威认证机构测算，开园已经一年多的绿心，目前仍处于“碳盈余”状态。这不光是因为超过85%的植被覆盖率持续固碳释氧，更在于园内所有建筑均综合运用了光伏发电、地源热泵、储能和智慧能源管理等绿色低碳能源技术，实现了可再生能源利用比例达41.2%，每年减少二氧化碳排放11556吨，这相当于约20平方公里森林（1.7个城市绿心森林公园）每年的碳汇量。“城市绿心森林公园形成了可复制的城市组团绿色能源应用模式，未来将在副中心各组团推广使用。”北投集团相关负责人表示。副中心行政办公区近零碳园区
副中心行政办公区在 6平方千米启动区建设了地热“两能”供热、供冷热泵系统工程（1、2号能源系统）、副中心6号能源站智慧能源系统工程。其中1、2 号能源系统采取地源热泵为主、多种清洁能源补充的多能耦合方式，规划服务建筑面积 236.5万平方米 。
与传统能源相比，大大降低了建筑整体能耗，每年替代燃气约 1200万立方米 ，相当于节约标准煤1.5万吨，减排CO2等4万吨。6号能源系统采用土壤源热泵作为基础能源保障，耦合燃气三联供、电制冷、水蓄热、水蓄冷等能源技术，供能面积 62.78万平方米 ，投运后将实现清洁能源利用率100%、三联供系统综合能源利用率大于86%、碳减排率大于 25%、节能率不低于 29% 的目标。
运河商务区试点光储直柔技术，建设分布式光伏和虚拟电厂，试点零碳园区建设。
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