舒适家居系统符合国家节能减排战略的政策要求，且技术比较成熟。随着采暖系统在房地产配套工程中的应用量的日渐增多，包括家用中央空调系统、中央采暖系统、中央新风系统、中央水处理系统、中央循环热水系统在内的冷暖舒适家居系统，其市场前景将非常广阔。

中央空调系统

目前中央空调的市场格局是商用为主，家用为辅。我们现在使用的家用中央空调通常有风系统和水系统两种，且一般由房地产公司在精装修时统一配套安装。其中，水系统中央空调因价格较高和安装复杂等原因，其工程使用量相对较少，尽管这样，因其舒适性较好，所以在别墅散户市场占主要地位。

随着房地产行业全装修住宅的不断增加，以地源热泵和空气源热泵等新能源为热源的新型高端技术型水系统中央空调产品将在市场上占主导地位。

从目前舒适家居的配置情况来看，绝大多数业主选择了柜式空调或局部中央空调系统和挂式空调组合，这与目前中央空调整体安装成本高、系统不够节能、室外机设计体积较大等因素有很大关系。

未来随着空调技术的不断提高，能够同时满足餐厅、客厅和卧室需求的局部中央空调系统将是大量公寓楼业主安装的新亮点。预计未来3到5年内，中央空调整体市场需求平均增幅将超过30%。

中央采暖系统

家用中央采暖系统根据需求度、使用率、工程费用的不同，分别包括：户式中央空调、地暖、集中供暖、家用电锅炉、分户壁挂式燃气采暖五种方式。其中集中供暖一般用于北方地区或者是一些大型小区，而在南方地区采暖一般都选用户式中央空调、地暖、壁挂炉配散热器这三种形式。

中央采暖系统主要有户式中央空调、地暖、集中供暖、家用电锅炉、分户壁挂式燃气采暖五种方式。户式中央空调档次高、外形好、舒适度较高，但成本高，电费较高。

地暖又称地热辐射采暖，是将温度不高于60℃的热水或发热电缆，暗埋在地热地板下的盘管系统内加热整个地面，通过地面均匀地向室内辐射散热的一种采暖方式。

地暖也是中国近几年在黄河以北地区已开始兴起的一种新型采暖方式。运用热力学原理，热量由下而上，适合人体需求。在地板下埋上供暖管道，便于分户温控和计量。不占用室内使用面积，便于摆放家具。而且使用时空气洁净，避免空调造成的二次污染。地暖系统也不受室外温度的影响。但不便于二次装修；若出现问题维修麻烦；铺装管线需要占用约8厘米的空间；地板的选购需要注意，以免使用时开裂。整体造价较高。

而壁挂炉配散热器通常是在厨房或阳台上安装壁挂炉，由壁挂炉燃烧天然气或煤气达到供暖目的，与壁挂炉相连的是室内管线和散热片，一般可同时实现暖气及热水双路供应。并且使用时采暖时间以及采暖温度可以自由设定与调节。缺点是采暖炉使用寿命为15年左右，更新费用要由业主承担。家中无人时，需保留4摄氏度左右的低温运行（防冻作用）。热泵经常启动及火焰燃烧，会有一定的噪音产生。

中央新风系统

中央新风系统作为居室的呼吸系统，具有通风、换气、防甲醛、防蚊虫、防灰尘、过滤空气、平衡湿度6项功能，能够有效提高室内空气品质，是舒适家居系统中功能性比较强的一个子系统。

新风机分为单向流负压式和全热交换式两种机型，其功能性强、安装方便，非常适合家庭、商用办公、娱乐场合等安装。此外，其所需投资资金也很少，非常适合房地产公司做配套安装与宣传。预计未来3到5年内，其市场需求平均增幅将超过40%。

中央水处理系统

水是生命之源，提高饮用水质量是现代家居品 质生活的基本需求。中央水处理系统通过安装小型净水设备，将自来水直接净化为饮用水，提高饮水质量。中央水处理系统有前置过滤机、净水机、管道直饮机和软水机四大系列。该系统不仅投资低，而且其在净化水的过程中耗材成本也较低，所以非常适合于家庭、商用办公以及精装修楼盘配套安装。另外，因其施工操作方 便，同时适合新建筑业主和旧建筑业主安装使用。

在舒适家居系统中，中央水处理系统和新风系统一样，其安装率很高，但因净化直饮水系统安装的灵活性较大，其市场需求量远大于新风系统。一套净化直饮水系统只需2000多元就可以很方便地解决家庭餐 用温水、开水、冰水三大问题且卫生健康，蕴含着庞大的市场空间。预计未来3到5年内，其市场需求平均增幅将超过40%。

循环热水系统

以大功率燃气热水器、壁挂炉、空气源热泵为热源，循环管道为水箱式封闭管网的中央循环热水系统的应用已经越来越成熟。“循环热水”也因此成为近两年来家装市场的热门关键词之一。

循环热水可实现双管循环并与热水主机联控，用热水时，全屋各水龙头即开即热;不用热水时，主机不工作不耗能。这种循环热水系统非常适合拥有两个以上卫生间或远离热水源的新房安装。

循环热水系统的部件主要有循环泵组件和热水循环器两种。其循环管道采用PP-R稳态管，系统稳定性高，冬季热水温度高。预计未来3到5年内，中央循环热水系统的市场需求平均增幅将超过50%。

中央除尘系统

中央除尘系统分房间布管，分区吸尘，具有除尘方便、吸尘干净等优点，可全面提高室内洁净度，适合别墅等大面积住宅安装使用。该系统因安装布管难度相对较大，其市场培育周期较长。

舒适家居系统符合国家节能减排的产业发展方向，满足人们对提高生活品质的广泛需求，其技术水平已经趋于成熟，预计未来其年平均增幅将超过30%，其市场前景非常广阔，属于典型的朝阳产业。但该系统的稳定性发展，还取决于该系统配置的科学程度和集成能力，其专业化发展还要以体验式营销为主要方式和手段。

现阶段，冷暖舒适家居产业属于资源型和技术 型相结合的非标准化服务产业，其重价值、轻价格的产业生命周期较长。因此，各公司的经营规模还要取决于其市场资源、产业技术选择和运营团队的专业服务能力。